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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 43510

538 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose dans le centre-ville de GRANVILLE à proximité immédiate du Plat Gousset et du musée Christian Dior : cette charmante maison de ville composée de 7 pièces principales.
Cette demeure de caractère entièrement rénovée offre une vue panoramique de la Haute-Ville au jardin du Val Es Fleur en profitant d'une vue dégagée sur la mer.
Elle vous propose en son rez-de-chaussée : un salon avec sa cheminée, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée et un wc.
Au premier étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau.
Au second étage : un palier desservant 2 chambres et un wc.
En sous-sol : un bureau et 3 caves.
Profitez de son confort avec un chauffage individuel et une excellente isolation grâce au double vitrage.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Granville à 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 83 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • salon (14 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d eau (5,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Chaufferie (18 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 29 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz de ville
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Bureau
  • Cave
  • Sous-sol
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Parquet massif rdc cuisine aménagée et équipée salle d'eau Electricité Isolation murs extérieur Peinture
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

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