CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 5 pièces - 144 m2 GOUVILLE SUR MER - 50

Ref : 4807

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
550 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 144.0 m2 - GOUVILLE SUR MER - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Gouville-sur-Mer, à proximité du bourg et de ses commerces, cette charmante maison offrant une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une buanderie/chaufferie, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos d'environ 2000m², comprenant des parties constructibles, offrant ainsi un intéressant potentiel pour différents projets.

La propriété dispose également d'un grand hangar d'environ 110 m², un véritable atout pouvant convenir à une activité professionnelle, à un artisan, ou simplement servir de vaste espace de stockage.

Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable à proximité du bourg, une vie de plain-pied et un beau potentiel grâce à son terrain et son grand hangar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine A/E (15,5 m2)
    • Douche (1,5 m2)
    • arrière cuisine (12,4 m2)
    • véranda (14 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chaufferie (11,9 m2)
    • hangar (110 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17225kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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