CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 12 pièces - 480 m2 YQUELON - 50

Ref : 43199

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
531 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 12 pièces - 480.0 m2 - YQUELON - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, aux portes de GRANVILLE, à seulement 5 minutes des plages, découvrez cette belle propriété familiale aux volumes généreux.

Elle offre un vaste séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une bibliothèque et une buanderie.

Les étages proposent une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains et une grande salle de réception ainsi qu'une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un double garage et une dépendance aménagée en appartement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs, arboré et à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié.

Une propriété de charme, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, à proximité immédiate de Granville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 480 m2
  • Surface terrain : 3 841 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Hall (10 m2)
    • Salon/séjour (41 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Bureau bibliothèque (23 m2)
    • WC (2 m2)
    • salon salle à manger (56 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • atelier peinture (44 m2)
    • Entrée 2 (10 m2)
    • Salle de jeux (32 m2)
    • Salle d'eau/WC (11 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre parentale (20 m2)
    • Salle d'eau privative (9,5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bain (2 m2)
    • chambre sous comble (5,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Grenier (8 m2)
    • Logement indépendant en rez-de-jardin (56 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6580,0 € et 8960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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