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maison à vendre 3 pièces - 69,55 m2 ST GERMAIN SUR AY - 50

Ref : 16246

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.55 m2 - ST GERMAIN SUR AY - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, au cœur de SAINT GERMAIN SUR AY plage, à 250 m de la mer, un coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon lumineux donnant accès sur l'espace terrasse et la piscine couverte.. deux chambres avec salle d'eau privatives, un dégagement avec placards, wc, et à l'étage en mezzanine la possibilités de nombreux couchages malgré la hauteur sous plafonds. Garage, carport, l'ensemble sur un terrain de 686 m²..un pied à terre idéale pour les vacances et/ou en investissement locatif..

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine ouverte sur séjour/salon (34,9 m2)
    • Chambre + salle d'eau (16,9 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (12,4 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677,0 € et 917,0 € pour 2021

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