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Maison à vendre 5 pièces - 100,28 m2 ST GERMAIN SUR AY - 50

Ref : 16236

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.28 m2 - ST GERMAIN SUR AY - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose à Saint Germain Sur Ay, à 430 m de la plage, ce pavillon en parfait état comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée sur un séjour/salon (poêle à granulés) lumineux avec accès direct sur la terrasse exposée sud Ouest. A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec wc, un espace avec rangements (salle de jeux éventuellement, coin bureau....) et un espace grenier. Un garage attenant et le plus en bord de mer..un garage indépendant pour tracteur, bateau avec une grande cour..Le terrain est clos avec portail électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour/salon (40,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • pièce (6,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : huisseries décembre est + étage. pôele possibilité installer pièce pour pilotage à distance. Cuisine env. 10 ans, ballon 4 ans. garage (2016.2017) Extérieur portail clôture et ravalement 21 22. Baie 2023 alu et porte entrée pvc.
  • Taxe foncière : 793 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021

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