Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,20 m2 GRANVILLE - 50
Ref : 42449
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GRANVILLE, au cœur de la ville un agréable appartement de 31,20 m² Loi Carrez situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie granvillaise.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur le Plat Gousset et la mer, parfaite pour savourer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et optimisée pour un confort au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec rangement intégré.
Son emplacement exceptionnel vous permet d'accéder à pied au casino, aux commerces et à la plage. La gare et le port sont également à proximité, facilitant vos déplacements.
Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur le Plat Gousset et la mer, parfaite pour savourer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et optimisée pour un confort au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec rangement intégré.
Son emplacement exceptionnel vous permet d'accéder à pied au casino, aux commerces et à la plage. La gare et le port sont également à proximité, facilitant vos déplacements.
Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,2 m2
- Surface habitable : 31,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (20,0 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- salle d.eau wc (3,3 m2)
- placards (0,8 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
ville et mer
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement deux façades 2015/2016 travaux parties communes 2012-2013
- Taxe foncière : 560 €
- Charges de copropriété : 780 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 638,53 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
