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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,31 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 45582

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.31 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en plein cœur de Granville, ce charmant appartement en duplex de deux pièces principales, bénéficiant d'une terrasse.

Vendu entièrement meublé, ce bien est idéal aussi bien pour profiter de vacances à Granville que pour un investissement en location saisonnière, avec un très bon potentiel locatif.

Un emplacement privilégié, un extérieur rare en centre-ville et un bien prêt à l'emploi : un véritable coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,3 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

SUR LA VILLE

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2168kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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