CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 6 pièces - 144,55 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 45526

454 000 €

  • Honoraires charge vendeur
531 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 144.55 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à proximité immédiate du bourg de SAINT-PAIR-SUR-MER, cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon agrémenté d'un poêle, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier.

L'étage se compose d'une mezzanine offrant un bel espace de vie, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un dressing.

Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une cave, un atelier, un préau et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 1 230 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux projets de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,6 m2
  • Surface habitable : 144,6 m2
  • Surface terrain : 948 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour / salon (35,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • cellier (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • mezzanine (7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • lingerie (7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité electricité au sol
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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