Maison à vendre 4 pièces - 75,36 m2 JULLOUVILLE - 50
Ref : 45474
424 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE à JULLOUVILLE, entre route et mer, cette agréable maison en copropriété située à seulement 50 mètres de la plage. D'une superficie de 75,36 m² Loi Carrez (86,15 m² au sol), elle offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct à la plage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé ouest avec sa terrasse, idéal pour profiter des belles journées. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant.
Un garage attenant avec espace buanderie et douche vient compléter les prestations de ce bien. Les convecteurs électriques ont été récemment remplacés, assurant un meilleur confort au quotidien. À noter également que la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété.
Une opportunité rare à quelques pas de la plage, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé ouest avec sa terrasse, idéal pour profiter des belles journées. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant.
Un garage attenant avec espace buanderie et douche vient compléter les prestations de ce bien. Les convecteurs électriques ont été récemment remplacés, assurant un meilleur confort au quotidien. À noter également que la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété.
Une opportunité rare à quelques pas de la plage, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,2 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (0,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Palier (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin et mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique chauffage electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Garage 1 voiture
- Cellier
- Double garage
- Terrain clos
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 836 €
- Charges de copropriété : 940,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 941,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
