Maison à vendre 7 pièces - 135,50 m2 ST PAIR SUR MER - 50
Ref : 45384
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE à Saint-Pair-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kairon, cette maison sur sous-sol total, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le soussol total est entièrement aménagé, offrant des espaces cellier, cave, atelier et garage.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse exposée plein sud et un terrain d'environ 723 m², parfait pour profiter des beaux jours et envisager divers projets.
Emplacement privilégié, beaux volumes et accès à la plage à pied : une opportunité rare sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le soussol total est entièrement aménagé, offrant des espaces cellier, cave, atelier et garage.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse exposée plein sud et un terrain d'environ 723 m², parfait pour profiter des beaux jours et envisager divers projets.
Emplacement privilégié, beaux volumes et accès à la plage à pied : une opportunité rare sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,5 m2
- Surface habitable : 135,5 m2
- Surface terrain : 723 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7 m2)
- Séjour (35,5 m2)
- Cuisine (10 m2)
- couloir (4,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle deau (7,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle deau (3,3 m2)
- Couloir etage (5 m2)
- Grenier isole (4 m2)
- Palier etage (10,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Aerothermie poële à pelet pompe à chaleur
- Plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
