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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 45303

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.0 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE, à Granville, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bel appartement de 64 m² Loi Carrez offrant confort et praticité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendant
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.
Appartement actuellement loué opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 911,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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