CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 GRATOT - 50

Ref : 16823

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - GRATOT - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 ROYER IMMO vous propose à GRATOT, entre la mer et Coutances.

Cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Exposée plein ouest et équipée d'une pompe à chaleur, cette maison combine confort moderne et performance énergétique.
Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine ouverte (33,5 m2)
    • arrière cuisine (4,0 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/11/2023

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