CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 5 pièces - 132,12 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 44765

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.12 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Granville cette charmante maison en pierre, répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant.

Le premier étage accueille un salon desservant deux chambres. Au deuxième étage, une troisième chambre avec point d'eau vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 897 m², cette propriété est idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Située dans un quartier agréable, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied d'un arrêt de bus et de plusieurs établissements scolaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 897 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Salle à manger séjour (28,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC lave main (1,5 m2)
    • Salon etage (24,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Grenier isole (8,5 m2)

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : JOINT EXTERIEUR 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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