Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 GRANVILLE - 50
Ref : 44495
240 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 225500€
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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous présente à GRANVILLE cette maison de 127 m² idéalement située à deux pas du centre-ville. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine, le tout édifié sur un terrain de 572 m².
Le bien dispose également d'un sous-sol ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète et la création d'un intérieur à votre image.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied d'un supermarché et de plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée), cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché.
Le bien dispose également d'un sous-sol ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète et la création d'un intérieur à votre image.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied d'un supermarché et de plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée), cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 572 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Chambre 2 (18 m2)
- Chambre 3 (17 m2)
- couloir (8 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- pièce sous sol (15 m2)
- pièce sous sol (15 m2)
- comble (55 m2)
- abris de jardin
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage gaz gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : extension faite il a env 10 ans
- Travaux à prévoir : l'évacuation de la SDB n'est pas conforme -(controle du SMAAG fait)
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
