CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 10 pièces - 225 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 44266

503 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1302 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 225.0 m2 - ST PAIR SUR MER - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir, à SAINT-PAIR-SUR-MER, cette belle maison d'architecte située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de la mer. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour/salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau.
À l'étage, un palier en mezzanine dessert une chambre avec cabinet de toilette, deux autres chambres, un espace de rangement et une salle de bains.
Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : une salle de jeux, une douche, un sauna, une chaufferie, un atelier et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré, planté de grands arbres, avec une dépendance en pierres qui ajoute encore au charme et au caractère de la propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 15 147 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Dégagement (21,5 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • salon (21,6 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • loggia étage (18,4 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (24,4 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • lingerie (7,2 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • garage (40,3 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • Dependance (18,4 m2)
    • Piece (21,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage au fuel fioul
  • Cheminée, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5570,0 € et 7590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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