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Maison à vendre 9 pièces - 218 m2 AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16541

432 500 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 218.0 m2 - AGON COUTAINVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose à Agon-Coutainville, cette MAISON EN PIERRE avec sa DEPENDANCE de 3 pièces. Proche des commerces, des écoles et à moins de 2 kms des plages et du centre-ville.
Vous trouverez une véranda d'env 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'env 42m² traversant avec cheminée, et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine donnant dans la véranda, une salle de bain et une salle d'eau avec wc.
Grenier à aménager d'env. 70m².
La dépendance rénovée est d'env. 46 m² et vous pouvez installer une cuisine, avec une pièce à vivre, une d'eau, WC et à l'étage deux chambres.
A extérieur un abris de jardin et du stationnement, le tout sur un jardin entièrement clos de 556 m².
Gros potentiel, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • véranda (39 m2)
    • Cuisine avec coin repas (28 m2)
    • séjour salon avec cheminée (42 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,9 m2)
    • Grenier aménageable (70 m2)
    • dépendance (46 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie aérothermie + électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres et crépis
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC et Dépendance

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3220,0 € pour 2021

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