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Maison à vendre 10 pièces - 239,40 m2 AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16534

1 240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 239.4 m2 - AGON COUTAINVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose en FRONT DE MER à AGON-COUTAINVILLE cette charmante VILLA parfaitement exposée et orientée vers la Mer et les îles Anglo-Normandes. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un bureau, un salon avec cheminée d'époque, un magnifique séjour donnant directement sur la Mer, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie et un dressing. Au première étage vous profiterez d'un palier desservant deux suites parentales à l'ouest avec dressing et salle d'eau, un wc ainsi que deux autres chambres à l'est dont une avec une magnifique terrasse idéalement exposée. Au second vous trouverez trois nouvelles chambres avec vue Mer dont deux avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec wc et un dressing. De plus vous trouverez un sous-sol, une cave, une chaufferie, un atelier un cellier et un vaste double garage. Le tout sur un terrain parfaitement clos et arboré de 962m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262,2 m2
  • Surface habitable : 239,4 m2
  • Surface terrain : 962 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Sas d'entrée (4 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Salon avec cheminée (18 m2)
    • Extension (22,9 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • suite parentale (33,9 m2)
    • suite parentale (19,2 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Rangement (4,8 m2)
    • Entrée (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, cuve fioul
  • Taxe foncière : 2464 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)383110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6850,0 € et 9310,0 € pour 2021

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