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Appartement F3 à vendre 6 pièces - 94 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 43703

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 6 pièces - 94.0 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
Appartement F3 à vendre - 6 pièces - 94.0 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century21 Royer-Immo vous propose en mandat CONFIANCE dans le centre-ville de Granville, un appartement à vendre, idéalement situé au premier étage et comprenant 4 pièces, dont deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains. Avec une surface habitable de 94 m², ce logement offre un espace de vie généreux. À proximité, vous trouverez une gare avec des lignes de train TER, ainsi que plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des commerces de proximité, dont un supermarché tout près. Vous pourrez également profiter de la présence de plusieurs parcs et espaces de loisirs à quelques minutes à pied, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espace vert. Ce bien, qui nécessite un rafraîchissement, présente un potentiel intéressant pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine ouverte (10 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • couloir (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radian électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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